Στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 διαμερίσματα
Πλησιά-
ζουν τις 200.000 τα καινούργια διαμερίσματα σε όλη τη χώρα που μένουν απούλητα, αλλά οι κατασκευαστές διαμήνυσαν ότι δεν σκοπεύουν να ρίξουν τις τιμές, παρά το γεγονός ότι προβλέπουν πως με τα σημερινά δεδομένα το μέλλον της οικοδομής δεν διαγράφεται και τόσο ρόδινο. Σημαντικός αριθμός των καταγεγραμμένων απούλητων καινούργιων σπιτιών υπάρχει ακόμα στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 νεόδμητα. Σύμφωνα με την ιδιοκτήτρια μεσητικού γραφείου στις Σέρρες κ.Ν.Καρυπίδου τα απούλητα διαμερίσματα είναι περισσότερα από πέντε χιλιάδες.
Σε συνέντευξη Τύπου με αφορμή την πανελλαδική οργάνωσή τους μέσα από Ομοσπονδία που εκφράζει 14.000 οικοδομικές επιχειρήσεις, αποκάλυψαν τους τρόπους που έχουν επινοήσει για να αντιμετωπίσουν την κρίση. Εχουν συμφωνήσει να μην προχωρούν σε νέες κατασκευές αν ο επιχειρηματίας δεν έχει πουλήσει το 70% των διαμερισμάτων που έχει κατασκευάσει. Ετσι έχουν καταφέρει να μειώσουν τα απούλητα διαμερίσματα, που πριν από 2,5 χρόνια υπολογίζονταν σε 350.000. Φροντίζουν επίσης να νοικιάζουν τα απούλητα καταστήματα και με τα μισθώματα να εξασφαλίζουν σημαντικές διευκολύνσεις από τις τράπεζες.
Επίσης παρατηρείται μια αύξηση της ζήτησης για μεταχειρισμένες κατοικίες εδώ κι ένα χρόνο λόγω των υψηλών τιμών πώλησης των νεόδμητων κατοικιών αλλά και της ευνοϊκότερης φορολογικής μεταχείρισης της μεταχειρισμένης κατοικίας από τη νεόδμητη που υπόκειται στην επιβολή ΦΠΑ.
* Ο καθηγητής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης Απόστολος Αρβανίτης, σε παλιότερη συνέντευξη του αναφέρθηκε στην αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη και τη βόρεια Ελλάδα δίνοντας ορισμένες ενδεικτικές τιμές για νεόδμητες κατοικίες. Στις Σέρρες προς 1.300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Ο πρόεδρος της νεοσύστατης Ομοσπονδίας Δ. Καψιμάλης απέδωσε τη σημερινή εικόνα στα μέτρα της κυβέρνησης για την οικοδομή, για την οποία είπε ότι «πληρώνει πρώτη τα ελλείμματα». Διαμαρτυρήθηκε έντονα γιατί με τον νέο φόρο στα ακίνητα οι κατασκευαστές καλούνται να πληρώσουν και για τα απούλητα διαμερίσματα. «Εχουμε την παγκόσμια πρωτοτυπία να φορολογούμε και τα αδιάθετα εμπορεύματα», είπε χαρακτηριστικά.
Για την έξοδο από την κρίση οι κατασκευαστές εμφανίστηκαν σε ρόλο υπουργού ΠΕΧΩΔΕ και αφού διακήρυξαν ότι «η Ελλάδα είναι το καλύτερο οικόπεδο στον κόσμο» και ότι «η βαριά βιομηχανία μας είναι το real estate», πρότειναν τα εξής:
*Να αυξηθούν οι συντελεστές δόμησης που θα επιτρέπουν την κατασκευή υψηλών κτιρίων έως και 10 ορόφων, με μείωση της κάλυψης του οικοπέδου. Με αυτό τον τρόπο, όπως είπαν, θα είναι δυνατόν να ανοικοδομηθούν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα, μέσα από μια σύγχρονη εκδοχή της αντιπαροχής, ενώ θα αξιοποιηθούν οι ακάλυπτοι χώροι. Εμφαση δίνουν στις οικοδομές που έχουν χτιστεί πριν από το 1985 με τον παλιό αντισεισμικό κανονισμό και θεωρούνται ευάλωτες σε περίπτωση σεισμού. Στην κατηγορία αυτή ανήκει το 75-78% των κτιρίων της χώρας. Στο ερώτημα πώς θα εξασφαλιστεί η συμφωνία των ιδιοκτητών είπαν ότι αρκεί να γίνει ρύθμιση ανάλογη με αυτή για το φυσικό αέριο! Με την αύξηση των συντελεστών υποστήριξαν ότι μπορεί να εξασφαλιστούν κίνητρα για την αναμόρφωση περιοχών που ξεκίνησαν ως αυθαιρετουπόλεις και μπήκαν στο σχέδιο χωρίς υποδομές (επαρκείς δρόμοι, πλατείες, κ.λπ.).
**Να δοθεί έμφαση στην παραθεριστική κατοικία και να μπουν κανόνες ώστε να διευκολυνθούν μεγάλες επενδύσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές, περιλαμβανομένης και της ιδιωτικής πολεοδόμησης. Ζητούν επίσης νομοθετική ρύθμιση ώστε να επιτραπεί η αγορά ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών σε παραμεθόριες περιοχές, διευκρινίζοντας ότι θα αφορά και τους οικονομικούς μετανάστες. Πρότειναν να θεσμοθετηθούν κανόνες, επικαλούμενοι τις διευκολύνσεις που παρέχονται στη γειτονική Τουρκία.
Προέβλεψαν, τέλος, ότι αν προωθηθεί νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών το 2009, θα εκδηλωθεί νέα αύξηση αδειών τον ερχόμενο Σεπτέμβριο
Διαβάστε επίσης:
- Πρωτιά στις αιτήσεις μετεγκατάστασης οι Σέρρες με επιδότηση έως 10.000€ Τις 3.770 έχουν φτάσει οι αιτήσεις για το πρόγραμμα που προσφέρει οικονομική ενίσχυση έως 10.000 ευρώ ανά νοικοκυριό για μόνιμη εγκατάσταση στην περιφέρεια. Οι ...
- Τι ζήτησαν από τον πρωθυπουργό οι Σερραίοι αγρότες και κτηνοτρόφοι Συνάντηση με τον Πρωθυπουργό είχαν νωρίς το πρωί της Κυριακής 8 Νοεμβρίου οι αγρότες των Σερρών, κατά την οποία είχαν την ευκαιρία να θέσουν επί τάπητος τα προβ...
- Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην Περιμετρική Οδό Σερρών από 9 έως 11 Νοεμβρίου Προσωρινές κυκλοφοριακές ρυθμίσεις θα τεθούν σε ισχύ στην Περιαστική Οδό της πόλης των Σερρών, από τη Δευτέρα 9 έως και την Τετάρτη 11 Νοεμβρίου 2026, λόγω εργα...
- Μαζική απόδραση 10 μεταναστών από την Κλειστή Δομή Σιντικής Συναγερμός σήμανε την Κυριακή το απόγευμα στην Κλειστή Δομή Σιντικής στη θέση «κλειδί» Σερρών μετά τη μαζική απόδραση 10 μεταναστών. ...
- Με λαμπρότητα οι εκδηλώσεις για την επέτειο της 28ης Οκτωβρίου στις Σέρρες Με την πρέπουσα επισημότητα και σε κλίμα εθνικής συγκίνησης τιμήθηκε στην πόλη των Σερρών η εθνική επέτειος της 28ης Οκτωβρίου 1940, με την παρουσία εκπροσώπων ...
- Σέρρες: Βρήκε γυαλί 2.1 εκατοστών στο κουλούρι και τραυματίστηκε στο στόμα Τα χειρότερα απέφυγε ένας πολίτης στις Σέρρες, ο οποίος τραυματίστηκε στο στόμα μετά από κατανάλωση ενός κουλουριού, εντός του οποίου υπήρχε γυαλί. Ο άτυχος άνδ...
- Έπεσαν σοβάδες στην είσοδο του 10ου και 24ου Δημοτικού Σχολείου Σερρών Μεγάλη αναστάτωση προκλήθηκε το πρωί της (Πέμπτη 22.10) στο 10ο δημοτικό σχολείο Σερρών με την πτώση σοβάδων στην είσοδο του κτηρίου χωρίς ευτυχώς να τραυματιστ...
- 28η Οκτωβρίου στις Σέρρες: Το πλήρες πρόγραμμα των εκδηλώσεων για την εθνική επέτειο Αναλυτικά, το πρόγραμμα των εκδηλώσεων, όπως ανακοινώθηκε από την Περιφερειακή Ενότητα Σερρών. Με την καθιερωμένη δοξολογία, την επιμνημόσυνη δέηση, την κατά...
