παρά την οικονομική κρίσηΕπαναπροσδιορισμό των ενοικίων ζητούν οι επαγγελματίες
Ακόμη και κατά τη διάρκεια της κορύφωσης της κρίσης οι τιμές ενοικίασης των ακινήτων στην πόλη των Σερρών δείχνουν πολύ σκληρές για να λυγίσουν.
Πρόκειται για τη μοναδική περίπτωση αστικού κέντρου στην Ελλάδα, όπου παρατηρήθηκε το συγκεκριμένο φαινόμενο, καθώς τόσο στην Αθήνα όσο και στις άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας η τάση είναι πτωτική.
«Εδώ και ενάμιση χρόνο υπάρχει μικρή προσφορά σε καινούργια σπίτια προς ενοικίαση εξαιτίας της παύσης στην ανοικοδόμηση. Με αποτέλεσμα διαμερίσματα σε νεόχτιστες οικοδομές, όταν μένουν άδεια, να έχουν άμεση ζήτηση.» δήλωσε στον ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗ η μεσίτρια Ελένη Καρυπίδου.
Σύμφωνα με την ίδια, διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων, που νοικιαζόταν προς 280 με 300 ευρώ το μήνα, πριν δυο χρόνια, ενοικιάζεται φέτος με 350 ευρώ. Ενώ τα μικρά διαμερίσματα νοικιάζονται προς 280 - 300 ευρώ το μήνα, όταν πριν ενάμιση χρόνο νοικιαζόταν 200 ευρώ.
Στα αζήτητα τα παλιά σπίτια. Νοικιάζονται έως και 30% φθηνότερα
Στα αζήτητα πλέον έχουν μείνει μόνο τα παλιά διαμερίσματα, καθώς την τελευταία πενταετία υπάρχει μεγάλη προσφορά σε σπίτια προς ενοικίαση και παρότι οι τιμές είναι πτωτικές, δεν υπάρχουν ενδιαφερόμενοι. «Οι Σερραίοι έχουν μάθει να εισπράττουν και όχι να ανακαινίζουν. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα , πάνω από 1000 κατοικίες 20ετιας και πάνω να είναι ανοίκιαστες. Ένα διαμέρισμα 90τμ σε 25ετιας οικοδομή νοικιάζεται 200 ευρώ, ενώ τα μικρά διαμερίσματα και οι γκαρσονιέρες στα 150 ευρώ περίπου, τιμές χαμηλές για τα σημερινά δεδομένα και όμως τα σπίτια αυτά δεν προτιμώνται,» τονίζει η κ. Καρυπίδου.
Κλαίνε με μαύρο δάκρυ οι επιχειρηματίες της πόλης των Σερρών
Η κατάσταση στην πόλη είναι τραγική ωστόσο και στην ενοικίαση καταστημάτων και επαγγελματικής στέγης, καθώς στα ύψη έχουν εκτιναχθεί τα ενοίκια επιβαρύνοντας ακόμη περισσότερο την ήδη βεβαρημένη οικονομική κατάσταση των επιχειρήσεων.
Το τελευταίο εξάμηνο έχουν βάλει λουκέτο αρκετές μικρές επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα να έχουν μείνει καταστήματα ξενοίκιαστα, όμως οι ιδιοκτήτες δεν πτοούνται από αυτό και παραμένουν αμετακίνητοι στις απαιτήσεις τους σε ότι αφορά τα ενοίκια. Αρκεί να αναφέρουμε ότι για ένα κατάστημα 50 τ.μ. στην Μεραρχίας, που θεωρείται ο πιο εμπορικός δρόμος, το ενοίκιο φθάνει ακόμα και στα 2000 με 2.500 ευρώ. «Αυτές είναι τιμές Κολωνακίου», λένε κάποιοι έμποροι.
Όπως τονίζει ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου κ. Νίκος Βαγενάς «με δεδομένη την οικονομική συγκυρία, πρέπει να γίνει επαναπροσδιορισμός των ενοικίων κα οι ιδιοκτήτες να βάλουν νερό στο κρασί τους και να μειώσουν τις τιμές, γιατί το θέμα δεν είναι να ενοικιάσουν ένα χώρο με υψηλό μίσθωμα και μετά από τρεις μήνες ο ενοικιαστής να μην μπορεί να πληρώσει, αλλά να το ενοικιάσουν με ένα μικρότερο ποσό για να το έχουν σίγουρο.» Για τον λόγο αυτό μάλιστα ο Εμπορικός Σύλλογος ήδη έχει κάνει κάποιες ενέργειες. Με ανοιχτή επιστολή προς τους ιδιοκτήτες εμπορικών ακινήτων, ιδρυμάτων αλλά και προς το ευρύτερο Δημόσιο Τομέα επισημαίνει ότι μπορούν και πρέπει να συμβάλλουν στην στήριξη των επιχειρήσεων. «Οι τιμές ενοικίασης είναι εκτός πραγματικότητας με τα σημερινά δεδομένα. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να παγώσουν και να μειώσουν τις τιμές των ενοικίων. Οι τιμές είναι πολύ υψηλές. Με την απραξία που υπάρχει και την κάθετη πτώση του τζίρου τα πράγματα ολοένα και δυσκολεύουν για εμάς.
Μιμήκα Τόσιου
Διαβάστε επίσης:
- Στα λευκά ο Λαϊλιάς Σερρών στα τέλη Απριλίου! Ένα σπάνιο για την εποχή σκηνικό αντίκρισαν σήμερα, 22 Απριλίου, η αισθητή πτώση της θερμοκρασίας σε συνδυασμό με τις καιρικές συνθήκες «έντυσε» στα λευκά την π...
- Ένταξη των δομών μεταναστών Σερρών και Σιντικής στην πλατφόρμα προγραμματισμού καταγραφής αιτούντων διεθνούς προστασίας Η Ένωση Αστυνομικών Υπαλλήλων Σερρών εκφράζει την έντονη ανησυχία και διαμαρτυρία της για την ένταξη των Κινητών Μονάδων Καταγραφής και Συντονισμού Μετακινήσεων...
- Πυροσβεστική Σερρών - Εκπαιδευτική άσκηση αντιμετώπισης τροχαίου ατυχήματος Η Διοίκηση Πυροσβεστικών Υπηρεσιών Σερρών, θα πραγματοποιήσει την Τετάρτη 22 Απριλίου 2026 και ώρα 08:30, εκπαιδευτική άσκηση ετοιμότητας στο 2ο Χλμ Σερρών-Θεσσ...
- Αναστέλλονται δρομολόγια τρένων στη γραμμή Θεσσαλονίκη - Σέρρες – Θεσσαλονίκη Αναστέλλονται τα απογευματινά δρομολόγια των αμαξοστοιχιών 1634 και 1635 στη γραμμή Θεσσαλονίκη–Σέρρες–Θεσσαλονίκη την Τετάρτ...
- Η 54η «Ημέρα Καριέρας» της ΔΥΠΑ έρχεται στις Σέρρες με 800 θέσεις εργασίας Η πόλη των Σερρών αναδεικνύεται σε έναν δυναμικό κόμβο σύνδεσης επιχειρήσεων και πολιτών που αναζητούν εργασία, καθώς φιλοξενεί την 54η «Ημέρα Καριέρας» της Δημ...
- Εντατικοί έλεγχοι στην αγορά των Σερρών εν όψει των εορτών του Πάσχα Εντατικούς ελέγχους στην αγορά των Σερρών έχουν ξεκινήσει, εν όψει των εορτών του Πάσχα, κλιμάκια του τμήματος Κτηνιατρικής, της Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας...
- Στις Σέρρες η 54η «Ημέρα Καριέρας» ΔΥΠΑ με 800 διαθέσιμες θέσεις Η πόλη των Σερρών αναδεικνύεται σε έναν δυναμικό κόμβο σύνδεσης επιχειρήσεων και πολιτών που αναζητούν εργασία, καθώς φιλοξενεί την 54η «Ημέρα Καριέρας» της Δημ...
- Βούλγαροι καταναλωτές επιλέγουν τις Σέρρες λόγω ακρίβειας στη Βουλγαρία Μετά την ένταξη της Βουλγαρία στη ζώνη του ευρώ και τις σημαντικές ανατιμήσεις που ακολούθησαν, παρατηρείται ένα νέο καταναλωτικό ρεύμα προς την ελληνική πλευρά...
