serreslife

Πόλο έλξης για τους Βαλκάνιους γείτονες μας αποτελούν τα ακίνητα στις παραλίες της Βορείου Ελλάδος. Οι χαμηλές τιμές αλλά και οι ιδανικές τοποθεσίες αποτελούν δελεαστικά κίνητρα τόσο για επενδυτές αλλά και για πολίτες οι οποίοι θέλουν να αποκτήσουν ένα σπίτι ή ένα οικόπεδο σε μία Ελληνική παραλία. Σέρβοι, Ρώσοι και Σκοπιανοί δείχνουν μεγάλο ενδιαφέρον για την περιοχή της Θεσσαλονίκης αλλά και της Χαλκιδικής καθώς όπως αναφέρουν οι τιμές ακόμα και περιζήτητων φιλέτων είναι χαμηλότερες ακόμα και από τις αντίστοιχές των Χωρών τους.

Οι τιμές των ακινήτων στις ακτές του Στρυμονικού κόλπου έχουν παραμείνει σταθερές γεγονός που δεν φαίνεται να επηρεάζει την διάθεση των υποψήφιων αγοραστών. Σύμφωνα με τον Σερραίο κτηματομεσίτη κ. Παναγιώτη Μπιτζίδη η πλειονότητα των επενδυτών στην περιοχή προέρχεται από την Βουλγαρία εξαιτίας της εγγύτητας αλλά και Ρουμάνοι. Από την πλευρά τους οι Έλληνες ιδιοκτήτες που δεν μπορούν να πουλήσουν τα ακίνητά τους επιστρατεύουν την μέθοδο των ενοικιάσεων καθώς μετατρέπουν τα σπίτια τους σε επιχείρησης ενοικιαζόμενων δωματίων με την προοπτική της πώλησης.

Όσον αφορά την κατάσταση της αγοράς ακινήτων σύμφωνα με τον κ. Μπιτζίδη: «Η κίνηση στην αγορά είναι μηδαμινή εξαιτίας των πολλών εμποδίων που υφίστανται. Κύριο πρόβλημα αποτελεί η έλλειψη μετρητών από την αγορά. Τελευταία υπάρχει και το φαινόμενο ανταλλαγής ακινήτων μεταξύ των ιδιοκτητών».

Από την πλευρά της η Κυβέρνηση ετοιμάζει νομοσχέδιο για την μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 20% ποσοστό το οποίο όμως θα διαφοροποιείται από περιοχή σε περιοχή. Το νομοσχέδιο δεν θα επηρεάσει τον ΕΝΦΙΑ που θα υπολογισθεί σύμφωνα με τις τρέχουσες αντικειμενικές αξίες.

Του Καγιογλίδη Παναγιώτη

Διαβάστε επίσης: