παρά την οικονομική κρίσηΕπαναπροσδιορισμό των ενοικίων ζητούν οι επαγγελματίες
Ακόμη και κατά τη διάρκεια της κορύφωσης της κρίσης οι τιμές ενοικίασης των ακινήτων στην πόλη των Σερρών δείχνουν πολύ σκληρές για να λυγίσουν.
Πρόκειται για τη μοναδική περίπτωση αστικού κέντρου στην Ελλάδα, όπου παρατηρήθηκε το συγκεκριμένο φαινόμενο, καθώς τόσο στην Αθήνα όσο και στις άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας η τάση είναι πτωτική.
«Εδώ και ενάμιση χρόνο υπάρχει μικρή προσφορά σε καινούργια σπίτια προς ενοικίαση εξαιτίας της παύσης στην ανοικοδόμηση. Με αποτέλεσμα διαμερίσματα σε νεόχτιστες οικοδομές, όταν μένουν άδεια, να έχουν άμεση ζήτηση.» δήλωσε στον ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗ η μεσίτρια Ελένη Καρυπίδου.
Σύμφωνα με την ίδια, διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων, που νοικιαζόταν προς 280 με 300 ευρώ το μήνα, πριν δυο χρόνια, ενοικιάζεται φέτος με 350 ευρώ. Ενώ τα μικρά διαμερίσματα νοικιάζονται προς 280 - 300 ευρώ το μήνα, όταν πριν ενάμιση χρόνο νοικιαζόταν 200 ευρώ.
Στα αζήτητα τα παλιά σπίτια. Νοικιάζονται έως και 30% φθηνότερα
Στα αζήτητα πλέον έχουν μείνει μόνο τα παλιά διαμερίσματα, καθώς την τελευταία πενταετία υπάρχει μεγάλη προσφορά σε σπίτια προς ενοικίαση και παρότι οι τιμές είναι πτωτικές, δεν υπάρχουν ενδιαφερόμενοι. «Οι Σερραίοι έχουν μάθει να εισπράττουν και όχι να ανακαινίζουν. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα , πάνω από 1000 κατοικίες 20ετιας και πάνω να είναι ανοίκιαστες. Ένα διαμέρισμα 90τμ σε 25ετιας οικοδομή νοικιάζεται 200 ευρώ, ενώ τα μικρά διαμερίσματα και οι γκαρσονιέρες στα 150 ευρώ περίπου, τιμές χαμηλές για τα σημερινά δεδομένα και όμως τα σπίτια αυτά δεν προτιμώνται,» τονίζει η κ. Καρυπίδου.
Κλαίνε με μαύρο δάκρυ οι επιχειρηματίες της πόλης των Σερρών
Η κατάσταση στην πόλη είναι τραγική ωστόσο και στην ενοικίαση καταστημάτων και επαγγελματικής στέγης, καθώς στα ύψη έχουν εκτιναχθεί τα ενοίκια επιβαρύνοντας ακόμη περισσότερο την ήδη βεβαρημένη οικονομική κατάσταση των επιχειρήσεων.
Το τελευταίο εξάμηνο έχουν βάλει λουκέτο αρκετές μικρές επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα να έχουν μείνει καταστήματα ξενοίκιαστα, όμως οι ιδιοκτήτες δεν πτοούνται από αυτό και παραμένουν αμετακίνητοι στις απαιτήσεις τους σε ότι αφορά τα ενοίκια. Αρκεί να αναφέρουμε ότι για ένα κατάστημα 50 τ.μ. στην Μεραρχίας, που θεωρείται ο πιο εμπορικός δρόμος, το ενοίκιο φθάνει ακόμα και στα 2000 με 2.500 ευρώ. «Αυτές είναι τιμές Κολωνακίου», λένε κάποιοι έμποροι.
Όπως τονίζει ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου κ. Νίκος Βαγενάς «με δεδομένη την οικονομική συγκυρία, πρέπει να γίνει επαναπροσδιορισμός των ενοικίων κα οι ιδιοκτήτες να βάλουν νερό στο κρασί τους και να μειώσουν τις τιμές, γιατί το θέμα δεν είναι να ενοικιάσουν ένα χώρο με υψηλό μίσθωμα και μετά από τρεις μήνες ο ενοικιαστής να μην μπορεί να πληρώσει, αλλά να το ενοικιάσουν με ένα μικρότερο ποσό για να το έχουν σίγουρο.» Για τον λόγο αυτό μάλιστα ο Εμπορικός Σύλλογος ήδη έχει κάνει κάποιες ενέργειες. Με ανοιχτή επιστολή προς τους ιδιοκτήτες εμπορικών ακινήτων, ιδρυμάτων αλλά και προς το ευρύτερο Δημόσιο Τομέα επισημαίνει ότι μπορούν και πρέπει να συμβάλλουν στην στήριξη των επιχειρήσεων. «Οι τιμές ενοικίασης είναι εκτός πραγματικότητας με τα σημερινά δεδομένα. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να παγώσουν και να μειώσουν τις τιμές των ενοικίων. Οι τιμές είναι πολύ υψηλές. Με την απραξία που υπάρχει και την κάθετη πτώση του τζίρου τα πράγματα ολοένα και δυσκολεύουν για εμάς.
Μιμήκα Τόσιου
Διαβάστε επίσης:
- «Έπεσε η αυλαία» της SEREXPO 2026 με θετικό αποτύπωμα και σημαντική συμμετοχή «Αυλαία» έριξε το κορυφαίο επιχειρηματικό γεγονός του Νομού Σερρών. Μετά την επετειακή περσινή διοργάνωση. Η SEREXPO 2026 άνοιξε έναν νέο κύκλο και κατάφε...
- 3,3 εκατ. ευρώ διεκδικεί από τον Δήμο Σερρών η οικογένεια του μικρού Βασίλη Στο συνολικό ποσό των 3,3 εκατομμυρίων ευρώ ανέρχεται η χρηματική αποζημίωση που διεκδικεί πλέον δικαστικά από τον Δήμο Σερρών η οικογένεια του μικρού Βασίλη, ο...
- Νέα επεισόδια στη δομή Σιντικής - Πέταξαν πέτρες σε αστυνομικούς, φθορές σε 2 οχήματα της ΕΛΑΣ και στην περίφραξη Νέα επεισόδια και ένταση σημειώθηκαν αργά το βράδυ της Τρίτης λίγο ώρα μετά τις 11 στην Κλειστή Δομή στο ΚΛΕΙΔΙ στη Σιντική. Οι πληροφορίες λένε πως μια ο...
- Επτά ακόμη οικισμοί απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ στο Νομό Σερρών Επτά ακόμη οικισμοί της Περιφερειακής Ενότητας Σερρών προβλέπεται να προστεθούν από το 2027 στο καθεστώς πλήρους απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία,...
- Σκοτούσσα Σερρών: Θρησκευτικές εκδηλώσεις και παραδοσιακή πάλη έως 11 Σεπτεμβρίου Με άρωμα παράδοσης, ήχους ζουρνάδων και θρησκευτική κατάνυξη μπαίνει στην τελική της ευθεία η φετινή παραδοσιακή Εμποροπανήγυρη Σκοτούσσας, καθώς το πρόγραμμα τ...
- Πρόεδρος των Αστυνομικών Σερρών: «Να μεταφερθούν οι 340μετανάστες από την Σιντική σε άλλες δομές – Έχουν καταστραφεί όλοι οι φράκτες» Ο πρόεδρος των Αστυνομικών Υπαλλήλων Σερρών, Γιάννης Κούνιος, μιλώντας στην ΕΡΤ Σερρών ζήτησε να μεταφερθούν οι 340 μετανάστες από την κλειστή δομή «ΚΛΕΙΔΙ» στη...
- Νέα ένταση στη δομή του Κλειδιού Σιντικής Νέα ένταση σημειώθηκε το βράδυ του Σαββάτου 29 Αυγούστου στη φυλασσόμενη κλειστή δομή προσωρινής διαμονής αιτούντων άσυλο, στη θέση «Κλειδί» του Δήμου Σιντικής,...
- Πανηγυρίζει η Ιερά Μονή Τιμίου Προδρόμου Σερρών Η αδελφότητα της ιστορικής Μονής ανακοίνωσε το πρόγραμμα των Ιερών Ακολουθιών για την εορτή της Αποτομής της Κεφαλής του Τιμίου Προδρόμου. Το Σάββατο 29 Αυγο...
